Куда переезжают переселенцы по главной столичной программе

Куда переезжают переселенцы по главной столичной программе

В реновации пока мало нового

Программа реновации, объявленная в Москве год назад, в 2018 году не смогла предложить переселенцам жилье качественно иного типа. На фоне архитектурных конкурсов на обустройство районов реновации с участием бюро Захи Хадид и растущего числа площадок под стройки граждане пока переезжают из пятиэтажек в простоватые высотки, иногда панельные, отмечает корреспондент “Ъ” Александр Воронов.

Объявленная РІ 2017 РіРѕРґСѓ столичными властями программа реновации поражала как масштабом грядущих строек (предполагается переселить 1 млн человек РёР· 5171 РґРѕРјР°), так Рё РЅРѕРІРѕР№ законодательной базой, которую РїРѕРґ нее пришлось подводить. Меж тем РІ этом РіРѕРґСѓ бушевавшие РІРѕРєСЂСѓРі программы страсти утихли, новости почти ограничивались очередным расширением СЃРїРёСЃРєР° площадок РїРѕРґ новые РґРѕРјР° (сейчас РёС… 308 штук), РЅРѕ важные события РІСЃРµ же были. Р’ феврале ключи получили первые переселенцы, заселившиеся РІ Р?змайлово РІ 18-этажный РґРѕРј СЃ трехцветным вентилируемым фасадом. Хотя это здание можно считать лишь полуфабрикатом программы реновации (РґРѕРј строился РіРѕСЂРѕРґРѕРј для РґСЂСѓРіРёС… целей Рё был отремонтирован РїРѕ «реновационным стандартам» лишь РІ последний момент), премьера состоялась. Рљ слову, впоследствии сдавались объекты примерно такого же РІРёРґР°: как, например, 23-этажный РґРѕРј веселой расцветки РЅР° проспекте Вернадского, Рѕ заселении которого было объявлено РІ декабре.

Между тем архитектурный критик Григорий Ревзин, цитируя информацию из газеты «Ведомости» о себестоимости строительства в 80 тыс. руб. за 1 кв. м., с учетом этих сведений назвал подобные дома «позором». В своем фейсбуке критик напомнил о бесплатной земле для этой стройки, а в качестве сравнения с «реновационными» домами привел в пример объект «Город Набережных» разорившегося застройщика Urban Group. Речь об особо спроектированном микрорайоне с домами от трех до девяти этажей, в котором есть не только детские площадки, но и прорытые искусственные каналы, новые набережные, мосты с колоннами, озера и другие архитектурные «излишества», как сказал бы первый секретарь Никита Хрущев. При этом господин Ревзин заметил: стоимость квартир в «Городе Набережных» была 80 тыс. руб. за «квадрат», подчеркнув, что это цена продажи, а не стройки.

РќР° подобный масштаб оригинальной архитектуры, надо сказать, замахивались Рё власти. Москомархитектура РІ сентябре подвела итоги международного РєРѕРЅРєСѓСЂСЃР° Рѕ поквартальной реновации районов РњРѕСЃРєРІС‹. Его участникам надлежало обрисовать облик пяти площадок площадью РѕС‚ 106 РґРѕ 133В РіР° РІ разных частях РіРѕСЂРѕРґР° СЃ домами высотой РґРѕ 14 этажей Рё дворами без машин. Работой занялись 20 компаний. Так, звездное Р±СЋСЂРѕ Захи Хадид решило сделать РёР· РљСѓР·СЊРјРёРЅРѕРє деловой центр СЃ домами, расходящимися лучами РїРѕ кварталам-треугольникам, Рё небоскребами Сѓ метро СЃРѕ срезанными крышами. Р’ итоге выиграло Р±СЋСЂРѕ Speech, предложившее застроить РљСѓР·СЊРјРёРЅРєРё шести- Рё восьмиэтажными строениями, оборудовав РёС… вакуумными мусоропроводами, вытягивающими отходы РїСЂСЏРјРѕ РІ контейнеры. Р?ностранцам же досталось РґРІРµ площадки: испанец Рикардо Бофиль РІ проекте РЅР° проспекте Вернадского РІРѕРґСЂСѓР·РёР» здание РІ РІРёРґРµ вопросительного знака Рё офисные башни РІ РІРёРґРµ парусов, Р° японцы РёР· Nikken Sekkei задумали сделать РёР· квартала РІ Хорошёво-Мнёвниках район СЃ СѓР·РєРёРјРё зданиями Рё бульварами.

После доработки проектов Москомархитектурой их вроде как должны претворять в жизнь. Надо сказать, что на примере парка в Зарядье у Москвы есть волевой опыт строительства объектов с минимальными отклонениями от международных проектов. Но пока одни горожане ждут результата архитектурного эксперимента в Кузьминках, другим предлагают переселиться в реновационные высотки, в том числе в похожие панельные дома, только повыше.

Карта “Ъ”: определены первые 210 площадок для реализации программы

Источник